交易编号：GZ1EY516GD1004778

标的名称：荔枝湾涌风水基8号招商

挂牌价格（万元）：人民币30元/㎡/月

挂牌起止日期：2016-10-17至2016-11-11

标的基本情况：

标的企业名称：广州市荔湾区妇女联合会

投资方应当具备的条件：

1、意向合作方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的企业法人且其注册资本在人民币1000万元（含人民币1000万元）以上。

2、意向合作方必须资信良好、实力雄厚，并承诺诚信经营，且近三年没有或未处于被责令停业，投标资格被取消、财产被接管、冻结或频临破产状态。

3、不接受联合体参与，需具备成熟的教育连锁型经营机构不低于5家门店。

其他信息披露：

1、委托方承诺招商标的不存在共有、抵押、查封情况

2、意向投资方于资格确认后 5 个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)交易保证金90万元。

3、合作共建期限10年。投资方根据区妇联的规划设计进行投资建设和运营管理，并按规定缴纳一定的国有资源占用费和预留项目发展基金（从第三年开始，盈利部分的20%）。并承担经营所发生的水电费等相关费用。

4、投资方每年要协助区妇联举办不少于20场的公益性的文体活动，并联合打造不少于两个具有市级影响力的品牌大型活动（投资方同意并保证予以部分经费支持，每年两场大型活动的支持费用总结算金额不超过人民币30万元，该支持经费不在合作期的总投资1000万之内）。

5、投资方不得将招商标的擅自转租。投资方必须负责物业的消防安全，遵守国家的计生等有关政策及法律法规。

6、荔枝湾涌风水基8号是荔湾区景区管理中心移交给区妇联经营管理的国有物业，一幢三层，建筑面积2340平方米。该物业无产权证，但拥有建设工程规划验收合格证。根据荔湾区关于将该物业回归其本来属性（作办公用途）、引入社会资本开发利用的最新部署，荔湾区妇联用作以服务儿童为主，妇女为辅，集亲子互动、培训、公益、展览、孵化阵地和活动于一体的综合性妇女儿童活动场所。主要服务对象为0-12岁儿童及家长，采取公益、普惠的运营原则。首层规划为亲子活动中心；第二层规划为儿童素质教育基地；第三层规划为展演平台及妇女儿童类社会组织的孵化基地；天台规划为户外活动基地。

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